第33章 第33章拆迁改造工程
陳學定說道：“為了照顧到棚戶區居民的實際情況，我建議進行原拆原造。地段不變，新房麵積不大，應該容易做通工作，推進拆遷。”
“為了統一標準，我提議由建築資質不錯、資金雄厚的天鋼恆極房產開發公司進行總承包。”
“我們已經與天鋼實業公司進行合作，天鋼恆極房產開發公司值得信任。”
陳學定說了這麼多，原來是為了天鋼的房產業務。
大概是天鋼實業公司在江東縣投資建廠的事宜讓吳家、陳家甚至是歐陽家族不高興了，或者是天鋼實業公司的李總覺得有些吃虧了，便打算從房產開發這里進行彌補。
棚戶區改造不同於商品房開發，不僅在稅費上、在配套建設上都能享受到極大的優惠，而且拆遷改造后多餘出來的土地可以免費開發成商品房，絕對能保證相應的利潤。
況且現在陳學定打算把江東縣舊城所有棚戶區改造工程都交給天鋼恆極房產公司來做，那麼利潤實在太高了。
陳學定的話音剛落，副縣長毛紅宇連忙接話道：“據我所知，恆極房產開發公司的綜合實力很強，有著央企的背景，不會發生資金挪用、工程爛尾問題。我覺得這項工程交給恆極公司完全可以放心。”
另外一個叫郭建傑的副縣長也附和道；“恆極公司在全國許多城市開發過很多樓盤，銷售成績不錯，口碑很好，我支持把棚戶區改造工程交給恆極公司來做。”
鐘世明則說道：“棚戶區改造是好事，不過涉及到千家萬戶的切身利益，我認為多幾家公司競爭比較好。”
“一是這項工程龐大，讓幾家公司一起做，可以縮短工期。”
“二是幾家公司互相競爭，可以更好地提升工程質量。”
張東峰剛開始的時候，並不想涉入棚戶區改造工程，主要是這件事情與他份管的工作基本上無關。
他不想讓其它人插手自己份管的事務，也不想幹涉其它人份管的事務，畢竟他算是最年輕的常委和副縣長，已經讓許多人心生嫉妒，為此他盡量想低調一些。
他最初聽著陳學定的講述，雖然覺得陳學定是想藉著江東舊城棚戶區改造的機會給天鋼實業公司和恆極公司送人情，但他認為恆極房產公司畢竟是央企下屬公司，其實力應該不會在這項工程上掉鏈子。
剛才又聽了鐘世明的話，張東峰覺得也有理，同時敏感地意識到鐘世明可能也要做人情。
鑑於鐘世明一直與自己共進退，就算自己不想介入此事，張東峰也得支持鐘世明的提議，再說進行適當競爭，也可以防止恆極公司一家獨大。
於是他開口說道：“陳縣長認為把棚戶區交給最有實力、資質最好、口碑不錯的公司來做，鐘縣長認為多幾家公司參與工程，加快改造進度，我覺得都有道理。”
“我提議是不是進行公開招標，選擇三家公司共同開展棚戶區改造工程？我們的目的是讓老百姓的利益最大化，這是棚戶區改造的初衷和根本。”
陳學定的臉色有些難看，他本來已經私下答應把這項工程交給恆極房產公司來做，畢竟恆極房產公司的牌子放在那里，沒想到又受到了鐘世明和張東峰的聯合反對。
隻是，如果他不進行妥協，或者他打算強行通過縣長辦公會決議，都是常委的張東峰和鐘世明可以向縣委常委會提請討論，畢竟江東舊城的棚戶區改造屬於重大的民生工程，通過常委會來進行討論也無可厚非。
如果把此事放在常委上進行討論，陳學定並不佔優勢，最終的結果可能會更慘。萬一其它的常委，特別是縣委書記鄭冠華也想插手這項工程的話，那可能會以優先照顧江東縣、海天市的房產公司為由，從而徹底把恆極房產公司排除在外。
如果進行公開的招投標，最終讓三家最有實力的房產公司入圍，那麼以恆極房產公司的實力肯定能中標。
想到這些，他沉著臉說道：“為了顯示公平、公正，我們就成立江東舊城棚戶區改造招投標小組，負責選拔出三家最有實力、資質最好的公司。”
鐘世明又說道：“陳縣長，這個棚戶區改造工程肯定超過50億元了吧，按照上次的做法，是不是也要成立相應的領導小組？”
陳學定本想自己與毛紅宇來控製招投標小組，保證恆極房產公司中標並給予最多的工程量。
現在鐘世明如此提議，他還不得不同意，否則就是自己打自己的臉，畢竟為了方便天鋼實業公司投資建廠，他已經提議成立了領導小組。
陳學定擔心鐘世明一再反對，便點頭同意：“棚戶區改造工程屬於重大民生事項，確實需要給予重視，同時也為了提升協調和辦事效率，我們確實需要成立相應的領導小組。”
“我擔當領導小組組長，鐘世明和郭建傑擔任副組長，相關部門的領導作為成員。下設辦公室，辦公室主任兼任招投標小組組長。”
鐘世明又插話道：“張縣長是常委，為什麼二個領導小組中，都不讓擔任副組長？”
不等陳學定解釋，張東峰便開口拒絕道：“我份管的部門中都不跟這二項工程有關，我覺得確實沒有必要參與其中。”
“再說，我年輕經驗少，我現在要集中精力做好自己份管的事情。”
鐘世明是為了回報張東峰剛才支持自己的提議，現在聽張東峰確實無意染指這項工程，也就沒有再堅持。
再說，在這個領導小組中，郭建傑不是常委，又是排名靠后的副縣長，那麼自己說話的份量就大了。
既然陳學定妥協了，張東峰和鐘世明沒有再進行反對，於是便一致通過了這項決議。
接下來的幾天，江東舊城棚戶區改造領導小組辦公室發布通告，誠意邀請有實力的開發商前來競標。
報名的時間有十天。
第一天，恆極房產公司的代表就來報名。
第二天，海天市萬勝房產公司的代表前來報名。
第三天，又有三家房產公司的代表來報名。不過，這三家房產開發公司的實力與資質都不咋的。
張東峰在與歐陽海燕每天的電話聊天中，順便講起了江東舊城棚戶區改造的事情，歐陽海燕已經知道上次吳教授與張東峰談話的內容，便建議他向吳教授進行說明，說不定是個機會。
果然，吳教授聽完張東峰對於整個事情的講述后，便提議道：“陳學定作為縣長和領導小組的組長，都不避嫌，你還擔心什麼？”
“你現在完全沒有參與其中，沒有人會聯想到你推薦了什麼公司，你隻要暗中給予一些支持，不讓恆極公司和萬勝房產公司進行明麵打擊就行。”
“這樣吧，我給你介紹一家省城房產開發公司，老總曾經是我的學生，人品可以，值得信任。你們先接觸一下，先合作開發這項工程試試，看看以后是否值得經常合作。”
既然是吳教授推薦的人，張東峰無論如何要見一見，他現在感覺在各個方麵都缺人手，缺的是值得自己信任、又有能力的人。
經過聯系，張東峰在下班后秘密前往省城，來到一家名為“幽然”的茶室。
茶室的門麵不大也很普通，而且還位於一條幽靜的小巷里。
如果不是特意進行關注，張東峰根本就不會想到茶室居然位於這麼偏僻的地方！
當然，張東峰明白，這樣不為人所知的茶室用來談事非常好，特別是不想多讓人察覺的象張東峰與房產公司老總的見麵。
進入茶室里麵，張東峰發現別有洞天。
這里沒有大堂，全部是一個個封閉的包廂。
張東峰來到事先預定的包廂，里麵裝修得古色古香，擺放著價值不菲的實木桌椅，隻是沒有窗戶。
大概是包廂里麵的人不會也不願意開窗，於是老闆幹脆就不做窗戶了。
不過，由於四個牆角里都擺放著盆栽鮮花，還開著空氣淨花器，包廂內充滿了花香，讓張東峰感覺良好。
五份鐘后，包廂里進來二個人，一個有些發福的男人，頭發梳得鋥明瓦亮，渾身上下全是名牌，手里夾著雪茄，儼然一副大老闆形象。
另外一個是年輕漂亮的女孩，穿著一整套修身的西裝，手上提著一個皮包，看來應該是這個男人的秘書。
這個男人看到張東峰已經在包廂里麵，便熱情地招呼道：“張縣長，不好意思，讓你先等了。”
“省城是越來越堵了，還是張縣長從江東縣先趕來了。”
這個男人就是吳教授牽線的省城天元房產公司董事長兼總經理方世軍。
天元房產公司起步較晚，但這幾年發展迅速，在全省、甚至在全國都有了一定的名氣。
張東峰麵對資產幾百億的老總，當然不敢托大：“方董，辛苦你了，我也是剛到。”
方世軍笑道：“張縣長，不辛苦。吳教授對你很看好，說你人聰明，能力又強，是他的高材生，要不你還是來我這里發展吧。”
“我可以答應給你一個副總的位置，工資高、待遇好。”
同時他又指了指了旁邊的年輕女人：“關鍵還在於這方麵沒有人會管，多自在、多享受。”
額？！方世軍是如此的德性？居然還是吳教授看好的人？有沒有搞錯啊？