第795章 第795章大佬争斗引发的烂尾
葉陽煦笑道：“我們的意思是，要是能撤場自然最好；如果不能撤，那就給我們的住宅功能定位變更一下。”
古興懷和葉陽煦商議后，打算把天勝麗景從高檔住宅變更為普通住宅，滿足年輕人的剛需。
從高檔住宅小區向剛需小區轉換，原先的建設圖紙規劃都不用什麼變動，隻要縮減大麵積的住宅數量和毛胚交房就行。
古興懷的這樣打算，其實是一個很高明的陷阱……
古興懷和葉陽煦是個經驗豐富的地產人，他考慮的這個辦法完全可行，隻需要做一些細微的修改，再向相關部門進行備案便可以了。
這是古興懷和葉陽煦的一個全新構思，也是避免損失、最后依舊能夠盈利的一個辦法。
對於龍觀市來說，這樣的變動也根本沒什麼成本，或者說最后可能還會得到不少的經濟效益和社會效益。
孫天縱愣了愣，想了想，擺了擺手：“你們再考慮考慮，然后先跟規劃科談一談。”
還要在科室層麵一步步的走程序？完全進行扯皮嗎？
葉陽煦便陪笑道：“領導，我跟下麵人談再多，不如領導一句話。不知道領導晚上有沒有時間，咱們邊吃邊聊。”
葉陽煦之所以請孫天縱吃飯喝酒，主要是希望孫天縱不要泄露天勝麗景住宅小區變更事宜，他們要給陳小林和谷建中一個措手不及。
本來的話，孫天縱不打算與葉陽煦多接觸，隻是他聽了陳小林的一番話后，完全改變了主意。
陳小林沒有見過古興懷，谷建中也沒有跟陳小林介紹過古興懷的身份。
谷建中大概是擔心陳小林知道古興懷的真實身份而不敢進行硬拼。
於是陳小林便以為葉陽煦隻是一個從外地來的小開發商，畢竟天勝麗景的開發規模並不大。
陳小林此時剛好來找孫天縱，看到葉陽煦便陰陽怪氣地笑道：“哈，原來是隔壁項目的葉老闆，預祝發財。”
既然你不要臉，也就別怪我不給你臉，葉陽煦冷笑道：“發財是一定的，回頭請陳老闆喝酒。”
“倒是你在這里搞的龍江華儲，別砸在手里才好。龍觀市不比其它地方，大規模開發這種高檔小區實在太浪費。”
“售價高低無所謂，圖的是情懷。”陳小林當然不會公開承認真實意圖，得意地冷笑，“再說龍華集團根本不差錢，掙多掙少不在乎，哪怕賠錢也能賺個吆喝，沒啥事。倒是老兄你的這個項目要小心，一步走錯就可能萬劫不復。”
葉陽煦繼續冷笑道：“船小好調頭，倒是大船一旦翻了，死的人更多。”
陳小林臉色有些尷尬。
孫天縱畢竟是人精，他看到了葉陽煦的氣度，便想知道葉陽煦和陳小林究竟是什麼關系？二家房產公司為何要如此惡性競爭？
等到葉陽煦離開，孫天縱裝作好心地提醒陳小林：“陳老闆，說實話，高檔住宅在龍觀市的銷量並不會太多。真正有錢的人都去了省城或省內第二大城市、甚至去了瀘海市和京城。”
“你到底有多少銷售的把握？否則的話，現在調轉還來的及。”
陳小林擺了擺手，不為意地說道：“我們投資這麼大，就是為了玩死對麵的項目，玩死這個葉陽煦。”
“反正無論怎麼折騰也隻是一個外來的小企業罷了。領導，你放心，這些小魚小蝦翻不起多大的浪來。”陳小林笑了笑，“我背后還有華英會的谷建中先生，您對他的能量還不放心？”
孫天縱與許多商人打過交道，當然聽說過華英會，也聽說過副理事長谷建中，於是他回應道：“當然，谷老闆算是省內的商界領袖，據說也是多位省領導的座上賓。”
陳小林繼續笑道，“其實我的意思，也就是谷老闆的意思，就是要放開手腳弄死天勝麗景這個項目。”
陳小林本來覺得自己抬出谷建中很裝逼，仿佛自己就是谷建中的絕對心腹、在龍觀市的全權代表，卻沒想到起到了非常壞的副作用。
孫天縱能成為龍觀市副職領導，當然不是傻瓜，而且對某些事情非常敏感，他
忽然意識到，打壓葉陽煦的這個房產項目居然是華英會副理事長谷建中的意思！
要知道，能讓谷建中處心積慮來對付的人，能簡單嗎？葉陽煦的背后是不是也有大佬？
在明麵上，是陳小林和葉陽煦在爭鬥，而在背后卻是大佬在較勁。
孫天縱便開始權衡利害。
第二天，孫天縱便主動約請葉陽煦，仔細聽取后者關於天勝麗景定位的變更理由，同時秘密地責成自己的人辦理變更備案手續。主要是葉陽煦希望此事能進行保密。
孫天縱現在本著二邊都不得罪的原則，讓他們自己去較量。
事后，葉陽煦熱情地邀請孫天縱一起喝酒。
席間，有幾個年輕漂亮性感的女孩作陪，葉陽煦說是興元公司公關部、辦公室的工作人員。
不過，有一個女孩子的表現與其它作陪的女孩子不一樣，裝出一副清高的模樣，根本不在庸俗的錢物上麵費心思，似乎和男人交往隻為心情不為別的。
其實上，這一切都是幌子，不喜歡錢？這是不可能的事情，那是因為葉陽煦已經在背后把錢給足了！
根據葉陽煦對孫天縱的了解，古興懷授意葉陽煦給這個女孩子足夠的錢，讓她專心致志地做一個有品位的陪侍女，把自己包裝得更加值錢，也就更能套住象孫天縱這樣的領導幹部。
果不其然，已經見過太多女人的孫天縱就被這個獨特的女人迷惑了。
當天晚上喝酒以及接下來喝茶聊天的時候，這個女孩子隻和孫天縱討論詩詞歌賦，竟然把孫天縱這個半吊子文學愛好者忽悠得雲里霧里。
在這個年輕女孩子的努力下，孫天縱根本沒有向陳小林透露過天勝麗景變更事宜。
在葉陽煦的催促下，建築工人加班加點，工程完成的很快，同時他還啟動了低價銷售策略。
由於定位是剛需，加上地段非常不錯、銷售價格又低，而且還是準現房，於是購買者紛涌而至。不到一個星期的時間，天勝麗景小區便銷售一空。
由於葉陽煦等到天勝麗景成為準現房時才開始啟動銷售，龍江華府已經完全鋪開施工，就算要停下來也不可能了。
天勝麗景項目的定位改變和超低價格的銷售策略，讓龍華集團的陳小林大吃一驚。
與此同時，華英會的理事長金俊能和副理事長谷建中、秘書長古興懷經歷了一場看不見的暗戰，而且就這場爭鬥的層麵來看，也肯定非常微妙和高深。
隻不過這場桌麵下的掰手腕如一場快來快去的風，沒人知道具體情況便已經消弭於無形。
隻是金俊能繼續是理事長、古興懷繼續是秘書長，同時還兼任了副理事長，而谷建中卻隻是成為了一位普通理事！
看來雙方的爭鬥讓谷建中元氣大傷，雙方身份對比已經決定了谷建中無法肆意對付古興懷。
再加上全國房地產形勢的轉換，由龍華集團主導開發的龍江華府的銷售和施工都遇到了嚴重問題。
雖然谷建中的元正集團最終入股龍華集團，打算挽救龍江華府項目，但由於谷建中的自私自保行為，最終還是導致了龍江華府項目的爛尾。
張東峰根本沒有想到的是，龍江華府項目居然還有如此復雜的原由！
現在就要看陸行舟如何處理這個爛尾項目。
陸行舟提出的處理方案很簡單，就是讓古興懷的興元集團收購龍江華府項目，保本微利銷售餘下的商品房，保證在三個月內把房子交付到購房者手里。
陸行舟對此解釋，經過自己叔叔的牽線，他與古興懷取得了聯系，古興懷願意接手龍江華府項目。
古興懷這樣做，一方麵是做給陳小林和谷建林看，認為最終唯有自己才能收拾這個爛攤子。
另一方麵是給自己的家鄉一份回報，讓購房者能早日住上自己的房子。
張東峰也沒有多說什麼，隻要有人願意接手這個爛尾樓項目，及時把房子進行交付就行。
得到張東峰首肯后，陸行舟立即還在龍觀市待命的葉陽煦準備接手。
興元集團的人力資源經理，帶著葉陽煦來到龍江華府項目部上任。
葉陽煦皮膚白淨、個子不高、微胖，象個大學教授。
在歡迎儀式上，龍江華府項目部的核心骨幹份別做了自我介紹，之后銷售、工程、客服部門的負責人又陪著葉陽煦參觀了這個已經爛尾多時的樓盤。
名義上是為了提供服務，實質是為了實施監管，龍觀市委市府成立龍江華府保交樓專班。謝靈清是這個專班的負責人。
一個星期不到，憑著謝靈清八麵玲瓏的本事，把原先龍華集團和現在的興元集團的情況搞的一清二楚。
正是看到謝靈清的這些能力后，張東峰決定還是繼續讓她擔任市委秘書長。
算一算，葉陽煦是龍江華府的第五任項目總經理……