第311章 第三百一十一章 搞定酒楼
“蘇老闆，你也看到周邊酒店眾多，競爭激烈。13579246810”
“當然，有一部份原因，是我不善經營，沒有抓住老顧客。”
“前幾年生意還可以，自從去年酒店大廚走后，聘請不到高級廚師，生意就一落千丈。”
麵對蘇劍這位買家，黃珊倒是實話實說，沒有什麼保留。
經過一番交談，蘇劍倒是了解酒店睏境。
一方麵是缺乏高級廚師，做出來酒菜，得不到客人承認，另一方麵，是黃珊懶得管理，不懂經營。
感覺蘇劍這個人很好說話，黃珊也就微笑道：“蘇老闆，我確實不懂經營，但我現在手里就剩下這棟酒樓，為了保障未來生活，說實話，姐不大情願，最好是出租，或者合作，不知蘇老闆意下如何？”
聽到黃珊這樣說，蘇劍心里倒是考慮一番。
合作，幾乎不可能。
出租，倒是可以考慮一下。
這家雅閣酒樓，除了缺乏一名高級廚師，其它都是現成的。
也就是說，把酒店拿下來，招聘一位高級廚師，就可以正式營業。
對方如果開價不高，能夠簽下長久合約，拿下出租權，未嘗不可。
想到這里，蘇劍非常坦白回應道：“珊姐，租金方麵如果能夠優惠，還有，能夠簽下長約，包租整棟樓盤，倒是可以商討一下。”
“蘇老闆放心，租金方麵肯定給你最大優惠，至於合約，可以簽約十年以上！”大喜過望黃珊，幾乎沒有考慮一下，就立馬應承下來。
如此極佳位置，整棟樓盤租出去，租金低不到哪里去。
其實，黃珊要求也不高，每年租金夠她消費就可以。
俗話說，坐吃山空。
把樓盤掉，不懂得投資賺錢，價再高都沒用，早晚被她敗光。
還有一點，房地產價格年年往上漲。
再過十年，她手里這棟樓盤會升值，到時，價翻一倍都不難。
黃珊雖然不善經營，但腦子還是挺聰明。
蘇劍同意租用，黃珊求之不得，兩人經過一番商討，最終，定下承租協議：簽訂十年承租合約，前麵五年，每年租金三十萬，后麵五年，看房地產實際漲幅情況，還有酒樓盈利情況，租金往上浮漲百份之十到二十，或者往下降百份之十到二十。
如此黃金地段，整棟大樓，里麵設備齊全，黃珊開出每年三十萬租金，不但不貴，還非常優惠。
真正說起來，光是酒店裝修費，就需要上百萬。
但這家雅閣酒樓裝修非常高檔，幾乎全新，根本就不要再裝修。
兩人一拍即合，當場簽下租用合約，蘇劍在手機上麵，直接轉賬五十萬過去。
其中，三十萬是一年租金，另外二十萬是押金。
“阿劍，謝謝你！謝謝你如此照顧姐！”
心里有點興奮黃珊，抓著蘇劍手腕，望著蘇劍那家伙，連稱呼都變了。
這麼一位多金帥哥，如果蘇劍願意，黃珊都想包下他。
貪圖享樂黃珊，可不是什麼羞答答小姑娘。
若不是看到周倩臉色有點不自然，黃珊肯定會想方設法勾搭蘇劍這帥小子。
從對方殷勤灼熱目光之中，蘇劍也看出一絲端倪。
眼前這位楚楚動人珊姐，跟藍燕差不了多少。
若他願意，隨時都可以拿下對方。
可惜，三十多歲美女，他沒多大興趣。
對他來說，悍妞周倩更加有魅力。
“阿劍，為了感謝你，姐好不容易弄到幾瓶珍貴藥酒，拿下來招待你！”
衝蘇劍嬉笑一句，黃珊扭動肥**，打開門走出去。
片刻之后，她手里提著六瓶醉八仙葡萄酒進來。
看到黃珊拿來兩瓶極品醉八仙葡萄酒，四瓶高級醉八仙葡萄酒，蘇劍眼里閃過一絲驚訝之色，隨即，笑眯眯起來。
醉八仙葡萄酒，也份初級，中級，高級，極品四大類。
高級醉八仙葡萄酒都是限量，幾乎被高檔娛樂場所全包，至於極品醉八仙葡萄酒，更是一瓶難求。
黃珊這位酒樓老闆，居然擁有珍藏，蘇劍心里倒是有點震驚。
但周倩那丫頭，瞟一眼醉八仙葡萄酒，卻冷笑起來：“珊姐，原來是醉八仙葡萄酒，我們夢幻酒吧不缺乏！還有，你知道這醉八仙藥酒老闆是誰嗎？遠在天邊，近在眼前，這臭小子就是藥酒老闆，呵呵-----”
“啊-----真的假的？”
聽說眼前這位少年，就是醉八仙葡萄酒老闆，黃珊都有點嚇傻了。
醉八仙葡萄酒，一投放市場，就引起巨大轟動，供不應求。
四瓶高級醉八仙葡萄酒，她還是從朋友那里高價買過來。
至於另外兩瓶極品醉八仙葡萄酒，是她好說歹說，從朋友那里搶奪到手。
如此珍貴稀罕葡萄酒，她一直捨不得喝掉，猶如寶貝藏著掖著，平時都是喝那種中級醉八仙葡萄酒。
現在，周倩說眼前這位少年，就是醉八仙葡萄酒老闆，黃珊根本就不敢相信。
倒是蘇劍那家伙，看到黃珊這種震驚表情，反而有點不好意思起來。
尷尬一笑，蘇劍也就開口說道：“珊姐，若你喜歡喝極品醉八仙葡萄酒，小弟倒是可以打個電話，幫你快遞一箱過來。”
想不到，蘇劍話音剛落，周倩就笑嘻嘻道：“我也要-----不，一箱不夠，臭小子，給姐弄七八箱過來。”
周倩倒是聰明，極品醉八仙葡萄酒一瓶難求，如果能夠弄到幾箱，倒給夢幻酒吧，就可以大賺一筆。
黃珊可以說是半信半疑，但現在，她已經確定下來，蘇劍八成是醉八仙葡萄酒老闆。
一個電話，就能夠弄到一箱極品醉八仙葡萄酒，誰能夠做到？
還有，蘇劍小小年輕，能夠開酒店，還能夠俘虜周倩芳心，本身就說明他大有來頭。
一想到，自己跟醉八仙葡萄酒老闆攀上關系，黃珊體內無比灼熱，望向蘇劍目光，都開始脈脈含情起來。
平靜一下自己，黃珊才難為情笑道：“阿劍，你肯定常常喝這種葡萄酒，要不這樣，姐換一種名酒招待你！”
“不用，珊姐！就喝這種健身藥酒，對身體有好處！謝謝你熱情款待，小弟送一箱給你！”
衝黃珊笑笑，蘇劍當場打電話給葉紫雪，吩咐她快遞一箱極品醉八仙葡萄酒，到魯洲雅閣酒樓這里。
周倩趁機敲詐，經不起她糾纏，最終，蘇劍又打電話過去，吩咐葉紫雪，快遞三箱極品醉八仙葡萄酒，到魯洲夢幻酒吧。