第744章 第744章

王謙說：“那楊叔您知道現在一般暖氣樓房的戶型都是多大麵積嗎？”

楊勇點頭說：“我問過，一般小一些的戶型大概四、五十平米，大多數是七八十平米......像你家那麼大的，我就沒見過！估計也隻有豪威大廈，才有那麼大麵積的戶型吧，我都不知道全桐化市除了你還有幾個人能買得起那麼大的房子。”

王謙搖了搖頭沒接這個話，其實豪威大廈也隻有那一套接近兩百平米的超大戶型的房子，結果建成之后別的房子差不多都已經賣光，隻有這套一直無人問津。

畢竟目前桐化市就沒一家像樣的私營企業，私人一次能拿出二十多萬買房子的人幾乎就沒有。

無奈之下開發商都想著要把那套房子再重新改一下，一套房子份成個兩三戶來賣呢！

就在這時候，王謙派來買房的人看中了其中的一套超大戶型，有意想要買下。而這人也是龍興商貿公司里的一位很厲害的業務員，砍價的能力一流......給人家份析了一下重新改建這套房子會帶來的各種弊端，畢竟現在整棟大樓入住率已經達到百份之九十以上，現在你們這時候還要在樓里動工，那會對其他業主造成多大的睏擾和不信任。

另外就是重新改建需要花費多少成本之類的，給人家算了一筆賬，最后愣是給售樓處的經理給砍得暈暈乎乎的，然后愣是把人家原本24萬售價的房子給砍到18.5萬的價格給買了下來。

為此王謙還很是提拔了那位業務員一番，如今已經將他調到了龍興商貿公司總部擔任起營銷部的部長。

王謙倒不在意那小子替他省下的幾萬塊錢，主要是發現這人的能力是真的強......反正如果換成是他，哪怕說破嘴皮子他也不可能砍下這麼大的價格來。

“既然楊叔你也知道，一般暖氣樓房的戶型至少是四、五十平米，那你要是回遷到開發商未來建造出來的暖氣樓房，這剩下的二、三十平米的差額，你總得交錢補上吧？”

楊勇點了點頭說：“麵積有差額那肯定得交錢，不過這個錢也不用現在就給吧？總得等他們把樓蓋好，我們選擇好具體的戶型后才好確定要交多少錢啊！”

我想買房子也要等你把房子建好了我再交錢，這個道理現在至少在內地還是廣大老百姓的認知。

不過這個認知在94年后就會被打破......從港城那邊傳過來的賣樓花的把戲也開始逐步在國內盛行起來，現在好像還沒有這麼玩的。

“楊叔你說的沒錯。”

王謙先是肯定了楊勇的想法，但接著話風一轉又說道：“不過......如果開發商跟你說，你等到樓房建好后再補交麵積差額也可以，但到時候就得按照市場價來補齊差額麵積的錢。就算一兩年后房價沒太大變動，你每平米至少也得補交八百到一千元。但現在給你們這些回遷戶一個優惠，就是現在一次性交納齊麵積差額的話，會給你們按每平米五百元的價格計算，那楊叔你現在想不想立刻就交這筆錢？”

楊勇想也不想就回答說：“那我肯定想立刻交錢啊！一平米至少要便宜兩三百塊錢，這樣的好事兒如果錯過了，以后不得后悔啊？”

王謙無奈搖頭說：“所以啊......你們每一戶都以為有便宜可以撿，聽人家這麼一說就急急忙忙地把麵積差額的錢給交了，這樣那個所謂的開發商，不就能從你們身上大賺一筆了嗎？”