第363章 第363章

方碩聳了聳肩：“沒什麼，私事。我們雖然目前同為一家公司的股東，但也不用隨便什麼事，都向你匯報吧？”

龍晚晴看著方碩：“你少來這套！你們三個人偷偷摸摸聚在一起，肯定沒什麼好事。如果我沒猜錯的話，應該是在商量樓盤拋售的事情吧？”

方碩心里一驚，龍晚晴真的太聰明了，自己的一舉一動都被她給看透了。主要因為他們太熟悉，以龍晚晴的智慧，肯定能猜到點什麼。

既然被猜到了，方碩也就不再隱瞞。他大方承認道：“對，你猜對了。我在和他們說拋售樓盤的計劃和步驟，之所以背著你，是不想讓你參與。”

龍晚晴淡淡的說道：“理由？”

“你手里的樓盤數量太多，你的任何動作，都會在短期內影響房價。所以我的計劃是，我們仨先把房產拋掉，然后你再逐步售出。”

“現在的房價一直都在上升，可是因為絕大部份的資源都集中在我們手里，所以也是有價無市。偶爾有零星的交易，卻根本滿足不了需求。”

龍晚晴皺眉道：“可是，你們的樓盤一旦出售，那麼價格豈不是就要下降？”

方碩搖搖頭：“不會，就算下降也是暫時的。很快價格又會反彈，甚至漲得更高。”

龍晚晴詫異道：“為什麼？”

方碩婉婉說道：“道理很簡答，市場對某樣商品期待值過高，但一直得不到滿足，時間長了會導致期待度下降。而一旦有了替代品，那麼期待值就會瞬間降到冰點。”

“所以，在市場期待度達到頂點的時候，適當拋售一點，來滿足這種期待度。那麼這個時候，即將對期待失去希望的人，又能看到希望，於是他們對市場重新產生期待。”

“這是飢餓銷售的手段，先吊起你的胃口，然后給你點吃的，但不給你吃飽，讓你保持飢餓狀態。這樣一來，不但能保持市場活度，還能維持價格居高不下。”

龍晚晴越聽越驚訝，因為方碩所說的理念，都很新奇，她過去從來沒聽到過。而這個所謂的飢餓銷售，也是很新鮮。

她哪里知道，方碩上一世的時候，飢餓銷售的策略已經被玩得爐火純青。隻要能讓人產生期待，就可以有很多種辦法，吊足用戶的胃口，讓他們源源不斷的付款購買。

方碩將這種手段，運用到房產銷售里麵來，必定可以將利潤最大化。

龍晚晴思索片刻后，露出一抹笑容：“你這個想法，倒是很新鮮。我覺得很不錯，不如你再跟我多講講，讓我也了解一下。”

方碩看到龍晚晴的表情，知道今天恐怕是跑不掉了。她估計得有一陣子要纏著自己，給她將飢餓銷售的策略和理念了。

他無奈的嘆了口氣，有些無可奈何。他本來隻是不想讓龍晚晴過早的拋售手里的樓盤，但卻不小心說出了一個飢餓銷售理念。

現在她開始感興趣了，方碩估計要好好跟她解釋一下了。

然而就在方碩準備詳細跟她講解的時候，突然接到了林芳打來的電話。

看到來電，龍晚晴不由臉上有些不悅。不過她還是很大方的說道：“接電話吧！”