第446章 第446章

這處莊子在前朝時是皇莊。

被前朝皇帝賜給了一位戰功赫赫的將軍。

再后來戰亂，將軍杳無音信，莊子上的人也都逃走了。

十五年前，將軍的后人翻出地契，才知道有這麼處莊子，找到官府確認了地契，原本前朝的莊子是不受官府保護的，可巧的是，當時臨江知縣恰恰也是將軍的旁支，再加上這麼多年，莊子上混居了不少無業游民和混混，不好管理，知縣便從中周旋了一番，重新做了地契，把莊子賣了出去。

隻因為佔地太多，導致價格也貴。

買下莊子的人自然是當地的豪紳。

哪知豪紳買下莊子后，就跟莊子上的人起了衝突，還是衙門出兵才平復了這場鬧劇，豪紳自知壓不住這幫地頭蛇，便賣給了衛所的千戶。

千戶可不是吃素的。

買下莊子便把那些混混全都收編進了衛所，隻留下老實巴交的租戶在里麵種地，莊子這才太平了。

如今，千戶告老還鄉，便想把莊子賣了，回老家頤養天年。

“的確夠曲折的。”蘇景姝聽得津津有味，隻是這莊子再怎麼曲折有故事，卻改變不了荒地太多的事實，要價一千五兩也太貴了，她去菩提寺山下看過幾處莊子，雖然比這里小一半，但人家里麵的地都是良田，而且沒有超過一千兩的。

“景大夫，這里跟京城也就半個時辰的路程，近得不能再近了，而且這麼一大片地，很合算的。”房牙子見蘇景姝對這處莊子有意，極力推薦，“若是銀兩不湊巧，也沒事，咱們菩提寺就有香積錢，而且月利並不高。”

意思是沒錢也不要緊。

去菩提寺貸款就是。

“老闆你太抬舉我了，就算我藉了香積錢，也是需要還的。”蘇景姝笑了，“我不過是個窮大夫，我哪有那麼多銀子來買莊子，就是我現在手頭上的銀子，也是四處藉來的，這處莊子離京城再近，畢竟不是京城，這處莊子最多八百兩。”

這莊子佔地麵積是大。

可大部份都是荒地，也就是莊子附近有一些良田，目測最多一百畝左右。

一千五百兩......她可不當冤大頭。

“景大夫，八百兩哪能買下這麼大的莊子。”房牙子連連搖頭，“您之前也在看過了其他莊子了，那些莊子最少也得五百兩，還沒有這里一半大。”

“可人家那都是良田，這處莊子荒地就佔了大半，不是嗎？”蘇景姝雖然沒有買過莊子，但她在趙家村住過大半年，對土地等級的劃份還是很了解的，毫不客氣地說道，“我買的是莊子，不是荒地，荒地有荒地的價格，你總不能用一個全是良田的莊子的價格，來衡量這個幾乎全是荒地的莊子吧？”

雖說良田上稅，荒地不上稅。

可也不是這個價格。

“對啊，你怎麼坑我們呢？”柏鳳仙這才反應過來，“你這處莊子若都是良田，我們沒話說，可你自己也看到了，那麼多荒地，為什麼要當良田賣給我們？”

房牙子一時無言以對，嘿嘿道：“在下哪敢坑你們，是東家要這個價，我才推薦給你們的，不瞞你們說，我也沒想到荒地良田的問題。”

“那就等你跟東家商量一下再說吧！”蘇景姝並不著急，“我也不是說非得這個莊子，以后有了好的，你再推薦給我吧！”

反正已經快年底了。

明年開春買也是一樣的。

“別啊，我再問問東家吧！”房牙子哪里捨得放棄這筆生意，急聲道，“最多十天，我肯定會給你們答復的。”

“好，我等你的消息。”蘇景姝欣然答應。

房牙子忙著去找東家商量價格，急匆匆地走了。

好不容易碰到一個願意談價錢的買家，能賣就賣了。

時值晌午。

陽光明媚溫暖。

蘇景姝讓柏鳳仙趕著騾車找家飯館吃飯：“咱們還沒有來過這里呢，剛好逛逛，順便吃個飯。”

兩人奔波了好幾日，身子累，心更累。